Объявления

Параметры сделки: продажа от единственного собственника, документы готовы. Адрес квартиры: Калининский р-н, ул. Замшина, д. 52, корп. 2. Метро – Лесная, пл. Мужества или пл. Ленина (10 мин. на транспорте).
1. Инфраструктура района: Северная часть Калининского района, рядом – Спортивный клуб «Olimpic» (6000 кв.м., 5 этажей, взрослый и детский бассейны, гидро-термальный комплекс, несколько тренажерных залов, салон красоты, массажный кабинет, кафе и др.), универсам «Сезон», гипермаркет «Карусель», строится гипермаркет «Мосмарт», продуктово-вещевой рынок, строительный рынок, магазин «Здоровый малыш», 2 парка, 5 детских садиков, 4 школы (гимназия, лицей и 2 общеобразовательных), взрослая и детская поликлиники, много детских площадок, библиотека.
2. Параметры дома: 12-ти этажный кирпичный дом, один подъезд, утопает в зелени, замечательный вид из окон, нет шума. Сформировано ТСЖ. В доме - служба консьержей, кодовый замок, 2 лифта «Otis», 2 мусоропровода.
3. Характеристика квартиры: 1комн. Кв., общ. Пл – 36 кв.м., жил. – 22 кв.м., кухня – 7 кв.м, с/у – совмещ., 6 этаж 12-ти этажного кирпичного дома, юго-западная сторона.
Положение на этаже: квартира – не угловая, удалена от лифтов и мусоропроводов.
Выполнен полный ЕВРО-ремонт всей квартиры.
В квартире установлены: телефон, счетчики холодной и горячей воды, электронный электросчетчик с экономичным ночным тарифом, новые металло-пластиковые трубы, радиаторы парового отопления с регуляторами температуры (пр-во Германия).
Имеется безлимитный Internet (позволяет говорить по телефону, не выходя из Internet) и кабельное ТВ.
В комнате и кухне установлены 3-х камерные стеклопакеты «Rehau» (пр-во Германия), 3–створчатые, с поворотно-откидным механизмом центральной створки. Ширина подоконников – 40 см.
Внешняя входная дверь - стальная, внутренняя входная дверь - дерево.
Межкомнатные двери – ясень (цвет-бук).
В прихожей: пол - плитка (пр-во Италия), предусмотрена Эл. Проводка (в стене) под встроенный шкаф с подсветкой.
В кухне: вход в кухню – арка с встроенным шкафчиком для хозяйственных мелочей.
Пол кухни выложен плиткой (пр-во Италия), выполнен рисунок из мозайки в центре кухни. Освещение: люстра и бра (комплект, пр-во Польша). Многофункциональная газовая плита «Indesit» (Италия) с вертелом, грилем, автоподжигом конфорок. Предусмотрена Эл. Проводка (в стене) под кухню с подсветкой. Имеется 1 выход для ТВ-антенны.
В сан.узле: установлена акриловая ванная (длина – 1,7 м) с меняющей цвет подсветкой и гидромассажем (пр-во Италия), имеется душевая стойка. Установлен подвесной потолок с подсветкой. Пол и стены выложены кафелем (2 цвета + бордюр). Шкаф-зеркало оснащен полочкой, подсветкой (2 светильника) и розеткой. Установлена стиральная машина - автомат. Проложены коммуникации для бойлера. Установлена дополнительная электрическая система вентиляции.
В комнате: входные двери - распашные, с расстекловкой. Пол – ламинат с высоким классом износостойкости (цвет-бук) «Egger» (пр-во Германия). Освещение: люстра и 2 бра (комплект, пр-во Польша). Установлены 1 телефонная розетка и 1 выход для ТВ-антенны.

Возможен обмен с нашей доплатой на 2-3 ком. квартиру на Севере (Калининский, Выборгский или Приморский район). Крайние этажи, хрущевки, брежневки, старый фонд – не предлагать.
Возможен вариант продажи вместе с мебелью и бытовой техникой.